Suivi de chantier en régie mensuelle
Un professionnel neutre à vos côtés pendant tout le chantier.
Visites, réunions, coordination des corps de métier : nous défendons la qualité, le délai et votre tranquillité.
Construire ou rénover, c’est des dizaines de décisions techniques, plusieurs entreprises qui se succèdent et un planning qui glisse vite. Quand on n’est pas du métier, il est difficile de savoir si le travail est bien fait, si une remarque est justifiée ou si un supplément est vraiment nécessaire. Notre suivi de chantier vous donne un professionnel à vos côtés, chaque mois, pendant toute la durée des travaux.
L’effet domino d’un chantier sans coordination
Quand un corps de métier prend du retard, tous les suivants glissent. Comparez les deux plannings.
- Gros œuvre
- Électricité : gaines et boîtes
- Sanitaire et chauffage
- Chape
- Plafonnage
- Menuiserie intérieure
- Peinture et finitions
Pourquoi un chantier sans suivi devient vite une galère
Réservations, gaines, chape, enduit, avenant… On vous demande de trancher sur des sujets que vous ne maîtrisez pas, souvent sur le moment.
Une gaine oubliée avant la chape ou une boîte mal placée avant le plâtre coûte peu à corriger avant, et beaucoup après.
Sans regard technique, difficile de savoir si un supplément est justifié, ou si deux devis comparent réellement la même chose.
Ce que comprend le suivi
- Suivi régulier sur le chantierNousDes visites selon le rythme convenu, pour constater l’avancement et la qualité d’exécution.
- Présence aux réunions de chantierNousNous posons les bonnes questions et vous traduisons les enjeux en mots simples.
- Coordination des corps de métierNousEnchaînement des interventions, préparation de chaque étape, anticipation des conflits de planning.
- Vérifications avant les étapes sans retourNousAvant la chape, avant le plâtrage et avant la fermeture des murs et plafonds, quand corriger coûte encore peu.
- Avis sur les devis et les supplémentsNousNous vous aidons à comparer les offres et à comprendre chaque supplément avant de l’accepter.
- Comptes rendus clairsNousUn résumé écrit, avec photos, de ce qui a été vu, décidé et de ce qui reste à faire.
- Réception des travauxEnsembleNous vous accompagnons pour relever les remarques et vérifier qu’elles sont levées.
La différence
Nous sommes neutres.
Votre architecte conçoit le projet et en contrôle l’exécution : son rôle est essentiel, et notre service ne le remplace pas. Mais ses honoraires sont souvent calculés en pourcentage du coût des travaux.
Notre suivi est facturé en régie, au mois : notre rémunération ne dépend ni du montant du chantier ni des entreprises choisies. Nous n’avons donc aucun intérêt à ce que la facture grossisse. Nos seules priorités sont la qualité, le respect des délais et votre satisfaction.
| Rôle habituel de l’architecte | Notre suivi de chantier | |
|---|---|---|
| Mission | Conception, permis, contrôle de l’exécution | Accompagnement du maître d’ouvrage sur le terrain |
| Rémunération | Souvent un pourcentage du coût des travaux | Forfait mensuel en régie, indépendant du montant |
| Point de vue | Garant du projet conçu | À vos côtés, sans lien avec les entreprises |
| Fréquence | Selon sa mission | Rythme de visites choisi avec vous |
Notre service complète l’architecte et, le cas échéant, le coordinateur sécurité-santé : il ne remplace aucune mission obligatoire.
Pour qui ?
Les particuliers qui construisent ou rénovent sans connaissance du bâtiment.
Ceux qui travaillent au Grand-Duché, par exemple, et ne peuvent pas y passer chaque semaine.
Ceux qui n’ont pas d’entrepreneur général pour coordonner les interventions.
Questions fréquentes
Le suivi de chantier remplace-t-il mon architecte ?
Non. L’architecte reste responsable de la conception et du contrôle de l’exécution. Nous intervenons à vos côtés, vous qui êtes le maître d’ouvrage, pour suivre le chantier au quotidien.
Comment le service est-il facturé ?
En régie, par mois. Le montant ne dépend pas du coût de vos travaux. La fréquence des visites est définie avec vous au départ.
Suivez-vous uniquement la partie électrique ?
Non. Le suivi porte sur l’ensemble du chantier et sur la coordination de tous les corps de métier.
Où intervenez-vous ?
En province de Luxembourg (Belgique), autour d’Arlon, et au Grand-Duché de Luxembourg.
Parlons de votre chantier
Une première rencontre pour comprendre votre projet et vous proposer une formule adaptée.